Классификация видов лизинга затруднена рядом обстоятельств:

• в правовых системах различных стран существуют разнообразные определения не только лизинга, но и отдельных его видов


• черты различных видов сделок лизинга могут сочетаться в одном договоре в зависимости от конкретных, оговариваемых участниками условий


• при выделении видов лизинга исходят из нескольких признаков классификации.

Все лизинговые операции можно разделить на два принципиаль­но различных вида:

• лизинг с неполной окупаемостью (ЛНО)


• лизинг с полной окупаемостью (ЛПО).

К лизингу с неполной окупаемостью относятся те сделки, в кото­рых затраты арендодателя, связанные с приобретением сдаваемого в аренду имущества, не окупаются полностью в течение так называе­мого первоначального срока аренды. В зарубежной литературе в ка­честве синонима ЛНО применяется термин «оперативный лизинг».

Для оперативного лизинга характерно:

• арендатор получает в распоряжение имущество на определенный срок или на один производственный цикл; договор заключается обычно на 2—5 лет; срок лизингового договора не охватывает физический износ иму­щества


• лизинговый договор может быть расторгнут лизингополучателем в любое время


• риск порчи или утери имущества лежит, как правило, на лизин­годателе


• лизингодатель не имеет полной гарантии возмещения расходов по лизингу и вынужден перекладывать коммерческие риски на арен­датора (риски поломки, морального износа и др.)


• по окончании срока договора имущество, как правило, возвра­щается арендодателю, который затем продает его или сдает в аренду другому клиенту


• ставка лизингового платежа обычно выше, чем по ЛПО

Лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг, если:

• предполагаемый доход по использованию оборудования не оку­пает его первоначальной цены


• оборудование требуется на небольшой срок


• оборудование требует специального технического обслуживания


• объектом сделки выступает новое, неопробованное оборудова­ние.

Оперативный лизинг наиболее распространен в сельском хозяй­стве, строительстве, горно-добывающей промышленности, на транс­порте.

К лизингу с полной окупаемостью (в зарубежной литературе обыч­но именуется финансовым лизингом) относятся контракты, преду­сматривающие выплату в течение твердо установленного срока арендных отчислений, сумма которых достаточна для полного возме­щения капиталовложений арендодателя (т.е. полной амортизации арендного имущества).

Для финансового лизинга характерно:

• участие трех сторон (производитель или продавец объекта-сдел­ки; арендодатель, заключающий сделку купли-продажи с производи­телем; арендатор)


• невозможность расторжения договора в течение основного срока (в противном случае уплачиваются значительные штрафы виновной стороной)


• продолжительный период лизингового соглашения, часто при­ближающийся к сроку службы объекта сделки


• объекты сделки отличаются, как правило, высокой стоимостью.